Baumanagerin/Baumanager (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die
Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der
Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen
Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz
Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr
breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege
von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen
Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet
ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den
Ministerien in Berlin und Bonn über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen
bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der
Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und
Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Freiburg sucht für den Geschäftsbereich Facility Management in
einem Objektmanagementteam im Bereich Dienstliegenschaften amArbeitsort
Karlsruheab sofort eine/einen

Baumanagerin/Baumanager (w/m/d)

Kennung: FRFM1381

Stellenangebots-ID: 1482508

Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe 11 BBesG

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Planung, Beauftragung, Begleitung und Überwachung der Durchführung von
  sogenannten einfachen Baumaßnahmen und Bauprojekten im Sinne der RBBau über
  alle Leistungsphasen der HOAI
• Ermittlung des Baubedarfs/Planung und Feststellung des erforderlichen
  Baubedarfes/Erstellung von Bedarfsbeschreibungen in Zusammenarbeit mit dem
  Objektmanagement, den Nutzenden und der Bauverwaltung
• Durchführung von Gebäudebestandserfassungen, fachtechnische Bewertung und
  Fortschreibung der Bauzustände unter Verwendung des Fachverfahrens AiBATROS
  inkl. Terminplanung und Bestandsdokumentation
• Durchführung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen, Liquiditätsplanung,
  Ermittlung sowie Anforderung der erforderlichen Finanzmittel sowie
  Budgetbewirtschaftung und -kontrolle in Abstimmung mit dem Objektmanagement
• Wahrnehmung der Interessen der Bundesanstalt im Rahmen ihrer Funktion als
  Eigentümerin und Bauherrin
• Beauftragung und laufende Begleitung der Baumaßnahmen ggf. in
  Zusammenarbeit mit der Bauverwaltung und/oder Dritter, Überwachung des
  Baufortschritts
• Beratung der Nutzenden, Planung, Begleitung und Durchführung von baulichen
  Maßnahmen auf Wunsch der Nutzenden (Mieterinvestition)
• Abnahmen fertiggestellter Maßnahmen und Übergabe an die Nutzenden
• Sicherstellung der Durchsetzung von
  Schadensersatz-/Gewährleistungsangelegenheiten in Zusammenhang mit der
  Erledigung von Bauaufgaben
• übergreifende Steuerung und Bearbeitung der Fragen des Baumanagementteams
  im Objektmanagementteam
• Beratung des Objektmanagements und der Nutzenden hinsichtlich der Analyse
  von Optimierungspotential und Ableitung konkreter Baumaßnahmen zur Steigerung
  der Wirtschaftlichkeit, (Energie-)Effizienz o.Ä.
• Erstellung oder Einholung baufachlicher Stellungnahmen oder Gutachten bzw.
  deren fachtechnische Auswertung
• Erstellung von Konzepten zu baufachlichen Fragestellungen

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• abgeschlossenes (technisches) (Fach-)Hochschulstudium (Bachelor oder Diplom
  mit möglichst gutem Ergebnis), vorzugsweise in den Fachrichtungen
  Bauingenieurwesen oder Architektur, Bau-/Immobilienwirtschaft (mit technischem
  Schwerpunkt), Bau-/Immobilienmanagement oder vergleichbare technische
  Qualifikation

Fachkompetenzen:

• gute baufachliche Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen im Bereich des
  Facility Managements, möglichst auf dem Gebiet des Baumanagements
• möglichst praktische Erfahrungen als Bauleitung und häufiger Umgang mit
  Firmen/Handwerksunternehmen
• Kenntnisse im SAP ERP 6.0 sind wünschenswert bzw. Bereitschaft, sich
  Kenntnisse im SAP gestützten Fachverfahren BALIMA kurzfristig anzueignen
• fundierte Kenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen (MS-Office)

Weitere Anforderungen:

• Fähigkeit zu wirtschaftlichem Denken und Handeln, zu Kooperation und
  Teamarbeit
• Zuverlässigkeit, Überzeugungsfähigkeit und Verhandlungsgeschick
• sicheres Auftreten sowie die Fähigkeit, sich zügig in wechselnde
  Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Pkw-Führerschein (Klasse B) und die Bereitschaft zu überwiegend planbaren,
  teils ganztägigen Dienstreisen (auch als Selbstfahrer/-in)

Was bieten wir?

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• betriebliche Altersversorgung
• eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen
  einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• verkehrsgünstige Lage
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• umfangreiche Fortbildungsangebote
• Arbeitergeberin-Zuschuss wahlweise zum regionalen Jobticket oder
  DeutschlandJobticket (DJT) im öffentlichen Nahverkehr
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 27. September 2026 über die zentrale
Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1482508.

Die Vorstellungsgespräche werden voraussichtlich in der 41. Kalenderwoche
geführt.

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Hauert unter der
Telefonnummer (0228) 84844405 oder per E-Mail (
[email protected] ) gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen finden Sie auch unter
.

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer
Bewerbung bei der BImA finden Sie hier
.

Hinweise:

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse
begründen. Eine Übernahme von verbeamteten Personen (statusgleich oder
nächstniedrigere Besoldungsgruppe) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums
der Finanzen (BMF) möglich.

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind
grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende
Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den
Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere
Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit)
entsprochen werden kann.

Wir sind sehr an Ihrer Motivation für die ausgeschriebene Stelle interessiert
und bitten daher um Darlegung der Gründe für Ihre Bewerbung. Idealerweise
nehmen Sie dabei Bezug auf die Stationen in Ihrem Lebenslauf.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei
gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem
Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt. Wir freuen uns besonders
über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und
stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für
Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf
höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb
Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte
Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des
Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse
finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über , Stellen-ID= 1482508. Der Link unten führt sie zu der Seite.