Technischer Gebäudemanager (m/w/d) für Wohn- und Gewerbeimmobilien

Über uns

Menschen bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum bereitzustellen, ist unser Anspruch. Als kommunale Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Karlsruhe schaffen wir lebendige Quartiere für alle in der Region – und das seit über 100 Jahren. Inzwischen leben mehr als 30.000 Mieterinnen und Mieter in unseren knapp 14.000 Wohnungen. Wir suchen für unser werteorientiertes Unternehmen Menschen, die wie wir ökonomisch, nachhaltig und ökologisch denken und so den sozialen Wohnungsbau in und um Karlsruhe weiterbringen.

Als technischer Gebäudemanager (m/w/d) bist du verantwortlich für „deinen“ Bestand und sorgst mit der Steuerung von werterhaltenden Maßnahmen für einen ordnungsgemäßen und rechtskonformen Zustand unserer Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Deine Aufgaben

• Vorbereitung und Steuerung der Instandsetzung von Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Rahmen von Mieterwechseln
• Erstellen von Projekt- und Kostenplänen im Zuge von Mieterwechseln
• Technische Betreuung von Gebäuden, Wohnungs- und Gewerbeeinheiten sowie regelmäßige Kontrolle des baulichen Zustands der vermieteten Objekte
• Führen der Korrespondenz mit Behörden, Mietern und Handwerkern zu technischen Themen
• Koordination und Überwachung von Handwerkern, insbesondere bezüglich Terminen, Qualität und Kosten
• Selbstständige Abwicklung von laufenden Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie von Versicherungsschäden
• Abnahme sowie Aufmaß- und Rechnungsprüfung der erbrachten Bauleistungen
• Erarbeiten von Angebots- und Auftragskalkulationen sowie der Beauftragung, Abnahme, Abrechnung und Dokumentation
• Mitarbeit in team- und fachübergreifenden Projekten

Dein Profil

• Technische oder handwerkliche Ausbildung im Bau- und Immobiliengewerbe (z.B. Elektriker, Sanitär- & Heizungsinstallateur, Fliesenleger, Bodenleger, Maler, Schreiner, Fensterbauer, Maurer) oder
• kaufmännische, wohnungswirtschaftliche Ausbildung mit technischer Erfahrung (z.B. Immobilienkaufmann, Zusatzqualifikation geprüfter Immobilientechniker)
• Praktische und fundierte Berufserfahrung im technischen Bestandsmanagement und Baustellenabläufen
• Sehr gute Organisations- und Koordinationsfähigkeit in Verbindung mit einer selbstständigen und prozessorientierten Arbeitsweise
• Engagiertes und ergebnisorientiertes Handeln, hohes Qualitäts- und Kostenbewusstsein
• Flexibilität und Belastbarkeit im Umgang mit sich schnell ändernden Anforderungen
• Sehr gute Team- und Kommunikationsfähigkeit
• Versierter Umgang mit MS-Office-Produkten, Kenntnisse in Wodis Sigma/Yuneo wünschenswert
• Sehr schnelle Auffassungsgabe
• Führerschein Klasse B

Unser Angebot

Zuschüsse für deine Mobilität
Mit unserem JobRad bleibst du umweltfreundlich und flexibel unterwegs. Zusätzlich unterstützen wir dich mit einem Zuschuss zum Deutschlandticket, Angeboten wie Stadtmobil sowie Vergünstigungen beim KFZ-Tarif.

Deine finanziellen Vorteile
Du profitierst von einer tariflichen Bezahlung inklusive Urlaubs- und Weihnachtsgeld. Darüber hinaus bieten wir dir eine betriebliche Altersvorsorge über die ZVK-KVBW für deine finanzielle Absicherung.

Du liegst uns am Herzen
Deine Gesundheit und dein Wohlbefinden stehen für uns im Mittelpunkt – deshalb erhältst du eine Zusatzkranken- sowie eine betriebliche Unfallversicherung. Angebote wie awo lifebalance, ein betriebliches Gesundheitsmanagement und Unterstützung bei der Wohnungssuche einer Volkswohnung runden unser Angebot ab.

Bei uns hast du volle Flexibilität
Ein umfangreiches Onboarding und eine gelebte Willkommenskultur sorgen für einen guten Start. Mit flexiblen Arbeitszeiten, einer 37-Stunden-Woche, mobilem Arbeiten, 30 Tagen Urlaub und zusätzlichen freien Tagen an Heiligabend und Silvester schaffen wir ideale Voraussetzungen für deine Work-Life-Balance. Eine interne Weiterbildungsakademie sowie der Einsatz moderner KI-Assistenz unterstützen dich im Arbeitsalltag.

Weitere Informationen über die Volkswohnung als Arbeitgeberin findest du hier:

Haben wir dein Interesse geweckt?

Du erfüllst nicht alle Kriterien, aber die Position spricht dich an? Dann bewirb dich unter Angabe deiner Gehaltsvorstellung und eines möglichen Eintrittstermins. Wir freuen uns auf deine Bewerbung und ein mögliches Kennenlernen!

Bitte beachte, dass wir Bewerbungen postalisch oder per E-Mail nicht mehr berücksichtigen können.

Volkswohnung GmbH
Personal
Ettlinger-Tor-Platz 2 • 76137 Karlsruhe